کاهش خریداران مصرفی در بازار معاملات مسکن

 
اشخاصی که سال قبل همین موقع -زمان تاسیس صندوق یکم- اقدام به افتتاح حساب کرده بودند، در تهران، شهرهای بزرگ و شهرهای کوچک، به ترتیب وام‌های 80، 60 و 40 میلیون تومانی دریافت می‌کنند. «شرایط تسهیلات یکم» و «ساختار اقتصادی خانه‌اولی‌ها»، معاملات ملک را در آستانه تابستان از بابت بروز رونق آرام، تدریجی و در عین حال غیرتورمی، تضمین می‌کند. تاکنون نزدیک 50 هزار زوج فاقد مسکن در صندوق «یکم» ثبت‌نام کرده‌اند. به این ت�

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور بیان کرد: بازار مسکن با ورود به ماه رمضان به سمت رکود غیرتورمی حرکت کرده و هم اکنون بهترین فرصت برای خریدن مسکن به شمار می‌رود.
کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن و اجرای برنامه‌های حمایتی دولت در بخش مسکن می‌تواند زمینه ساز ایجاد ثبات در این بازار باشد. بسیاری از متقاضیان مسکن در سال گذشته خریدی نکردند و منتظر علامت‌های مثبت در این بازار ماندند، اما هم اکنون ارائه آمار از سوی بانک مرکزی با در رابطه با افزای

بازار مسکن مدام در حال تغییر است. اگر آماده خرید هستید، مهم است که بدانید بازار در حال حاضر کجاست و چگونه ممکن است بر قیمت و در دسترس بودن خانه آینده شما تأثیر بگذارد.
این 3 عامل را قبل از ورود به بازار مسکن در نظر بگیرید.
1. موجودی
بسته به فصل و زمان سال، تعداد خانه های موجود در بازار متفاوت خواهد بود. در حالی که ممکن است موجودی بالا یا پایین را تجربه کنید، انتخاب قوی تر بیشتر بازار خریدار است. با عرضه بیشتر از تقاضا، خانه ها و فرصت های بالقوه بی�

همانطور که می‌دانید بازار مسکن، بازاری است که بسیار تحت تاثیر وضعیت اقتصادی جامعه قرار دارد. زمانی که تورم و نقدینگی بالا باشد به دنبال آن قیمت مسکن نیز حتما افزایش پیدا خواهد کرد. قیمت مسکن نه تنها در سال 1400 بلکه در تمام سال‌های گذشته به دلیل شرایط ویژه‌ای که کشور در آن قرار داشت همیشه از اتفاقات مختلف متاثر شده است. اما در سال 1400 این امیدواری وجود دارد که تاثیر بازار مسکن از شرایط کشور، تاثیر مطلوب و مثبتی باشد.
آب‌وهوای خوب شمال ا

نسخه چاپی کتاب معاملات روزانه و معاملات سوئینگ در بازار ارز» منتشر شد.
بازار فارکس تنها در طی چند سال رشد بسیار چشم‌گیری داشته است. با وجود فعالیت روزانه بسیار بالای موسسات و افراد و حجم معاملات بیش از ۳ تریلیون دلار در روز، فرصت‌های سودآور زیادی در این زمینه وجود دارد – اما به شرطی که نحوه کار در این بازار را به طور کامل درک کنید.
به همین دلیل است خانم کتی لین – مدیر کمپانی کارنسی ریسرچ به عنوان یکی از محبوب‌ترین ارائه دهندگان خدمات فارک

http://arzdigital.cmpro.ir/به گزارش CMPRO، طی 24 ساعت گذشته، بیت کوین نسبت به دوره های قبل نوسان کمتری را شاهد بوده است. به استثنای مقطعی که قیمت تا مرز 38500 دلار کاهش یافت، بیت کوین غالباً در حدود 39000 دلار معامله شده است. البته این وضعیت تا حدودی قابل انتظار بود زیرا روزهای آخر هفته است و معمولاً در این روزها حجم معاملات کاهش میابد. نبود پرایس اکشن نوسانی نیز منجر به کاهش نقدینگی نسبت به روزهای گذشته شد. در 24 ساعت گذشته، تنها حدود 38 میلیون دلار از پوزیشن های خ�

تاثیر برجام بر بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ همانطور که می دانید اجرای برجام به معنای لغو تحریم های انرژی هسته ای می باشد. این تحریم ها به طور غیر مستقیم بر بازار مسکن تاثیرات سوء زیادی داشته است.
در صورتی که دارایی های بلوکه شده آزاد شوند، بستر مناسبی برای رشد اقتصادی فراهم می آید. در نتیجه بانک ها میتوانند به مشتریان وام های بلند مدت بدهند. همچنین دولت با حمایت همه جانبه از مردم با در نظر گرفتن یارانه در بخش مسکن و افزایش درآمد مردم باعث افزا�

قیمت سنگ آهن
مشکلات ناشی از انرژی صنایع فولادسازی چین دلیل اصلی کاهش حدود ۶ دلاری قیمت سنگ آهن عنوان شده است.
معاملات آتی سنگ آهن از افزایش اخیر قیمت ها بازگشت و کاهشی شد چراکه نگرانی بازار درمورد صرفه جویی در مصرف انرژی بیشتر شده و این امر باعث کاهش تقاضای مواد اولیه شده است.
ادامه مطلب

همزمان با کاهش قیمت ارز، قیمت طلا و سکه امروز در بازار تهران ریزش پیدا کرد.
طلای عیار و 24 عیار
بازار طلا روز جاری را با کاهش 5,000 ریالی و با رقم 11,862,000 آغاز کرد که طی معاملات روز گذشته 2,000 ریال نوسان را تجربه کرده و با  نرخ 11,867,000 ریال در انتهای روز به کار خود پایان داده بود.بنا به گزارش های ثبت شده در مبادلات روز جاری، هر گرم طلای عیار با 137,000 ریال کاهش نسبت به روز گذشته، در حال جاضر با نرخ 11,730,000 ریال در حال معامله است که این رقم مبین کاهش 137,000 ر�

 
در بازار املاک و مستغلات امروز ، خريداران نباید خانه ای خریداری کنند با این انتظار که بتوانند در مورد قیمت فروش پایین تر مذاکره کنند. در یک بازار مسکن معمولی ، خريداران سعی می کنند تعیین کنند که چقدر کمتر از قیمت درخواستی می توانند ارائه دهند و همچنان به خانه برسند. از آنجا ، خریدار و فروشنده معمولاً در مورد قیمت تجدید نظر شده در جایی وسط مذاکره و توافق می کنند.
اوضاع امروز متفاوت استبازار مسکن امروز چیزی عادی نیست. طبق گزارش انجمن ملی مسکن

تاثیر برجام بر بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ همانطور که می دانید اجرای برجام به معنای لغو تحریم های انرژی هسته ای می باشد. این تحریم ها به طور غیر مستقیم بر بازار مسکن تاثیرات سوء زیادی داشته است.
در صورتی که دارایی های بلوکه شده آزاد شوند، بستر مناسبی برای رشد اقتصادی فراهم می آید. در نتیجه بانک ها میتوانند به مشتریان وام های بلند مدت بدهند. همچنین دولت با حمایت همه جانبه از مردم با در نظر گرفتن یارانه در بخش مسکن و افزایش درآمد مردم باعث افزا

دهکهای پایین کمک اجاره مسکن می‌گیرندمعاون بنیاد مسکن گفت: در قالب برنامه مسکن اجتماعی به چهار دهک کم‌درآمد در شهرهای کمتر از ۵۰۰ هزار نفر و بالاتر از ۵۰۰ هزار نفر به ترتیب ماهیانه ۲۰۰ و ۴۰۰ هزار تومان کمک بلاعوض پرداخت می‌شود.کمک دیگری که در قالب اجتماعی پیش‌بینی شده این است که متقاضیان در شهرها بتوانند تا ۷.۵ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه برای رهن خانه دریافت کنند

 
 
قاسمی، وزیر راه و شهرسازی:
 
▫️فرصت ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن تا ۲۹ اسفند است و هر فردی که مسکن ندارد در این مدت اقدام به ثبت‌نام کند.
 
▫️یک میلیون متر مربع زمین وجود دارد که به دلیل نواقص در اسناد، در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار نگرفته بود اما اکنون این زمین‌ها در اختیار این وزارتخانه است.

پیش بینی بازار بورس یکشنبه 15 اسفند 1400
 
 انتظار می‌ رود بورس فردا نیز همانند امروز در مسیر تعادلی و رو به رشد حرکت کند و اقبال با صنایع کوچک بازار باشد. همچنین به نظر می‌ رسد با مشخص شدن نتایج مذاکرات برجام و کاهش ابهامات حاکم در بازار سرمایه، به دنبال رشد اغلب سهام بازار سرمایه شاخص کل با سبزپوشی همراه شود.
رضا شیرازی پور، فعال بازار سرمایه  روند شاخص کل را بررسی کرد و گفت : با توجه به اینکه در سطوح فعلی قیمتی، سهامداری مایل به فروش سهام خو�

در جریان معاملات امروز (شنبه) بازار ارز، نرخ دلار
به کانال منطقی بازگشت و هم اکنون به قیمت 3836 تومان معامله می‌شود. نرخ
مرجع دلار نیز به 3209 تومان رسیده است.
با آغاز معاملات امروز(شنبه) بازار آزاد تهران بعد از روزها التهاب، قیمت
انواع ارز به کانال منطقی خود برگشته و هم اکنون، هر دلار آمریکا به قیمت
3836 تومان در بازار معامله می‌شود.
بر این اساس قیمت هر یورو ۴۰۷۰ تومان، هر پوند ۴۸۰۰ تومان، هر لیر ترکیه ۱۱۳۰ تومان و هر درهم امارات ۱۰۴۰ تومان است.
هم

 
قیمت طلای جهانی امروز دوشنبه تحت تاثیر بازدهی قوی‌تر خزانه‌داری آمریکا و افزایش ریسک‌پذیری به امید صلح بین روسیه و اوکراین کاهش یافت.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا،
 
بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری با کاهش ۱۷ درصدی همراه بود و در ۱۹۷۴ دلار و ۱۰ سنت رسید.
 
بهای معاملات این بازار روز گذشته تا مرز ۱۹۹۱ دلار و ۱۰ سنت پیش رفته بود.
 
در بازار معاملات آتی آمریکا، بهای هر اونس طلا با ۰.۸۵ درصد کاهش، به ۱۹۷۵ دلار و ۴۰ سنت رسید.
 
بهای معامل�

http://iranbourse.cmpro.ir/به گزارش CMPRO، بورس امروز افت ۱۵ هزار و ۳۵۹ واحدی را شاهد بود و نهایتا به سطح یک میلیون و ۳۳۲ هزار واحد رسید. معامله‌ گران  امروز ۴۱۵ هزار و ۱۶۱ معامله به ارزش ۵۱ هزار و ۲۳۳ میلیارد تومان انجام دادند. شاخص فرابورس با کاهش ۸۷ واحدی به محدوده ۱۸ هزار و ۱۸۰ واحد رسید. تعداد معاملات انجام شده در فرابورس نیز ۱۸۴ هزار و ۵۳۵ معامله بود. بالغ بر سه درصد از نمادها معادل ۷۳ نماد افزایش داشتند. ۲۲۳ نماد نیز روند کاهشی به خود گرفتند. ارزش کل مع

با وجود رخوت در معاملات بورس تهران، شاخص هم وزن توانسته در روزهای گذشته، حرکت صعودی خوبی را شروع کند. محرک اصلی بازار در این روزها، بحث احیای برجام است که البته هنوز به سرانجام نرسیده. اما فعالان بازار با خوشبینی به اخبار منتشر شده در این خصوص، به استقبال آن رفته اند. با نگاهی به نمودار شاخص هم وزن، میتوان نشانه های پایان رکود را مشاهده کرد. البته نیازی به گفتن نیست که با این حجم از معاملات روزانه، بازار نمیتواند یک رالی جدید را آغاز کند. اما

اقدام اقدام قیمت - ساده نگه داشتن آن
معامله گران اقدام قیمت اغلب از عبارت "ساده نگه داشتن آن را احمقانه" استفاده می کنند با توجه به اینکه معاملات چیزی است که بسیاری از مردم با کدر کردن نمودارهای خود با شاخص های فنی متعدد و به طور کلی تجزیه و تحلیل بیش از حد در بازار ، آن را بیش از حد پیچیده می کنند.
از معاملات اقدام به قیمت نیز گاهی اوقات به عنوان "معاملات نمودار تمیز" ، "معاملات " ، "معاملات خام یا طبیعی" نام برده می شود ، که در آن معاملات فقط

پیش بینی بازار بورس یکشنبه 15 اسفند 1400 انتظار می‌ رود بورس فردا نیز همانند امروز در مسیر تعادلی و رو به رشد حرکت کند و اقبال با صنایع کوچک بازار باشد. همچنین به نظر می‌ رسد با مشخص شدن نتایج مذاکرات برجام و کاهش ابهامات حاکم در بازار سرمایه، به دنبال رشد اغلب سهام بازار سرمایه شاخص کل با سبزپوشی همراه شود.رضا شیرازی پور، فعال بازار سرمایه  روند شاخص کل را بررسی کرد و گفت : با توجه به اینکه در سطوح فعلی قیمتی، سهامداری مایل به فروش س�

حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه نسبت به آخرین روز معاملاتی با 16 درصد کاهش به 193 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 34 نماد اخزا و 9 نماد اراد انجام شد. 
حجم معاملات عمده اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه به 500 میلیارد تومان رسید که احتمالا به اجرای عملیات اعتباردهی بانک مرکزی در ارتباط است. امروز حراج اوراق بدهی دولتی در بازار اولیه برگزار شد و وزارت امور اقتصادی و دارایی توانست مبلغ 1.6 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی در نماد

به گزارش اقتصادنیوز، کارنامه تورمی مرکز آمار از وضعیت مسکن تهران تا اردیبهشت ماه سال 1400 منتشر شد. بنابر داده های منتشر شده شاخص قیمت مسکن در تهران، تورم میانگین این بخش در ماه دوم بهار به رکورد بیست ماهه خود رسیده است. 
شاخص قیمت مصرف کننده در بخش مسکن نمادی از وضعیت قیمتها در هر مقطع است. به مقایسه ماهانه این متغیر، تورم ماهانه می گویند. درهمین خصوص بررسی تورم ماهانه املاک مسی شهر تهران نشان می دهد تورم ماهانه اردیبهشت معادل �

سهراب دل‌انگیزان، رییس دانشکده اقتصاد دانشگاه رازی کرمانشاه در گفتگو با تجارت‌نیوز می‌گوید: در حوزه مسکن به نظر نمی‌آید در سال آینده افزایش قیمت شدید و محسوسی داشته باشیم. با اینکه پیش‌بینی افزایش قیمت آن‌چنانی برای ملک در سال آینده نمی‌شود اما به نظر می‌رسد با همین قیمت‌های موجود تعداد خرید و فروش افزایش پیدا کند.
وی ادامه می‌دهد: در سال 98 همزمان با افزایش قیمت شدید مسکن، مردم سردرگم شده بودند و پول نداشتند و نمی‌توانستند آن را تا

نرخ بهره وام مسکن شما تعیین می کند که برای قرض گرفتن پول از یک وام دهنده، به صورت درصد چه چیزی بپردازید.
به طور کلی، وام های کوتاه مدت، مانند وام مسکن 15 ساله، با نرخ بهره پایین تری ارائه می شوند، اما پرداخت های ماهانه بالاتری دارند. وام های بلندمدت، مانند وام مسکن 30 ساله، با نرخ بالاتر، اما پرداخت ماهانه کمتر ارائه می شود. وام های کوتاه مدت معمولاً هزینه کل بهره کمتری دارند.
نرخ بهره وام مسکن توسط عوامل زیادی از جمله امتیاز رتبه اعتباری شما تع

وام مسکن 16 میلیون تومانی توسط اوراق مسکن در سال 95
میزان وام مسکن برای زوجها و متاهلین در بورس
ثبت نام وام مسکن زوجها و متاهلین
زوج‌های تهرانی می‌توانند برای استفاده از وام مسکن
تقریبا 16 میلیون و 500 هزار تومان اوراق تسهیلات مسکن خریداری کنند،
همچنین زوج های غیر تهرانی بنا به محل ستشان باید از 10 میلیون و
500 هزار تومان تا 15 میلیون و 500 هزار تومان تسه خریداری کنند.
به گزارش ایران‌جیب به نقل از ایسنا، در معاملات سه‌شنبه گذشته فرابورس
ایران

پیش بینی بازار بورس سه شنبه 17 اسفند 1400
 
با نگاهی به وضعیت روند ها در معاملات امروز می‌ توان پیش بینی کرد که فردا روز سختی برای بازار خواهد بود. معاملات امروز شروع بسیار خوبی داشت و در همان نیم ساعت ابتدایی شاخص کل توانست رشد بیش از 1.5 درصدی را به ثبت برساند اما انتهای بازار کمی شکل و شمایل متفاوتی را به خود گرفته بود. اگر به روند حرکتی شاخص کل بورس نگاهی بیاندازیم مشخص است که به مرور از شتاب صعود آن کاسته شده و در انتهای معاملات نیز روندی نزول�

وام 40 میلیونی مسکن مهر
سایت ثبت نام وام 40 میلیونی مسکن مهر
شورای پول و اعتبار شب گذشته با افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر به 40 میلیون تومان موافقت کرد و قرار شد تا این افزایش قیمت 10 میلیون تومانی به سقف تسهیلات فردی و تمام واحدهای مسکن مهر طبق شروطی تعلق بگیرد.
بر اساس این گزارش، تمام واحدهای مسکن مهر در سراسر کشور که واحدهای آنها فروش اقساطی نشده و دفترچه اقساط دریافت نکرده‌اند و نیاز به پول دارند مصوبه جدید شورای پول و اعتبار شامل حال‌شا

در طرح تضمین معاملات اقساطی خريداران و فروشندگان مسکن، بانک به منظور اطمینان طرفین قرارداد، به عنوان ضامن در خرید و فروش موضوع قرارداد وارد گردیده، پرداخت اقساط ثمن معامله را تضمین می نماید. برای این منظور لازم است ابتدا بین خریدار و فروشنده، عمل بیع به منظور معامله واحد مسی ، خریدار و بانک منعقد گردد که بر اساس این قرارداد ، خریدار تعهد می نماید مطالبات فروشنده اقساطی واحد مسی را به صورت اقساط به بانک پرداخت نموده و بانک نیز متعاقب

در حالی که کانادا از ممنوعیت خرید خانه برای خارجی‌ها خبر داده، کارشناسان املاک و مستغلات واکنش‌های متفاوتی را هنگام بحث در مورد تأثیرات آن بر بازار ارائه کردند.
بودجه فدرال کانادا شامل اقدامات متعددی با هدف کنترل کردن بازار مسکن کانادا از جمله ۴ میلیارد دلار برای کمک به شهرداری‌ها در برنامه‌ریزی و تحویل پروژه‌های مسکن و تعهد ۱.۵ میلیارد دلاری طی دو سال برای ۶ هزار واحد مسی جدید ارزان قیمت بوده است.
علاوه بر این، اگرچه چندین

حقوق مستاجر در اجاره مسکن
درصورتی که مالک شوفاژ، کولر، آبگرمکن و یا مواردی همچون شیرآلات را خراب تحویل مستاجر دهد، مستاجر اجازه دارد با در میان گذاشتن موضوع با مالک، دست به تعمیرات و کسر هزینه از اجاره ماهانه کند.چنانچه مالك مالكیت خانه خود را در عینی که مستاجر در آن ست دارد به دیگری واگذار كند، قرارداد اجاره معتبر باقی می ماند مگر آن كه در قرارداد میان مالک و مستاجر توافق دیگری شده باشد.مثل این كه توافق شده باشد كه در صورت انتقال مالكی�